40个城市新房成交量创新低，也就是越来越多的人不再愿意买房，因为大家现在都在观望，觉得房子价格有进一步下降的可能。现在买了如果房子价格再下降了，那自己买房子不是亏了吗？还不如等一等呢。
房子价格有没有可能进一步下降，这得看在什么地方，在北上广深这样的地方，房子价格应该说是有下降的空间的，尤其是很多核心区城市的外围区房子价格短期内是不会有下降的。因为像北京也有很多的外围区域，不算是北京的核心城区所享受的教育政策之类的，是不一样的，但是外围城区房价可便宜呀，核心区可能要8万 9万，外面可能四五万，甚至说3万就够了，只是离核心区比较远而已。这种地方基础设施在不断完善，也会有越来越多的人聚集一下那些地方，短期内房子价格不会下降的。
如果是在一些小城市三线城市乃至说三线城市以下的那些附属城市，房子价格是有下降的可能的，因为这些地方经济的发展程度与房子的价格严重不相符。一个地方的人们，如果平均一个月的工资都买不起一平米的房子，那这个地方的人们工作就会没有动力了，无希望你像你一个月赚8000块钱，这地方房价是7000块钱，你努努力一年能买10平米的房子，10年你能买一套属于自己的房子，你还有前进的动力。这地方房价25,000，你一个月8000块钱，你一年可能只能买三平米的房子，这辈子都买不起房子，那你还有动力吗？
所以那些三线城市及以下等级的城市，经济发展水平与房子价格完全不匹配的，房子价格肯定还会迎来一个回调，只是这个时间可能比较久了，也会存在一定短期波动的，可能就是短期内房子价格有可能会迎来一个上升。但从大的趋势来看，很多小城市房子的价格应该是稳中有降的，毕竟现在大的调控政策是这样的。
