如果办理正常过户，则需要缴纳以下税费：1、契税：首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税：征收标准为成交价的 1%。满 5 年且是唯一住房的商品房是免征个税；相反就要征收 1% 的个税。3、工本费：每本 80 块钱。4、交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳5、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。6、查档费：收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。7、营业税：满 5 年免征，不满 5 年全额征收营业税，税费是成交价的 5.55%。8、买卖公证费：是公证书上成交价的 3 ‰。
